Auf den Spuren von Theodor Heuss
Der offizielle historische Stadtrundgang führt durch Brackenheim und verbindet Stadtgeschichte mit dem Leben von Theodor Heuss.
Immobilienmaklerin in Brackenheim – Andrea Heinz
Sie suchen einen Immobilienmakler in Brackenheim? Als Immobilienmaklerin begleitet Andrea Heinz Eigentümerinnen, Eigentümer und Kaufinteressierte persönlich – mit ehrlicher Einschätzung und klaren nächsten Schritten.
Brackenheim kompakt
Die Heuss- und Weinstadt Brackenheim liegt im rebenreichen Zabergäu, rund 15 Kilometer südwestlich von Heilbronn. Mit acht Stadtteilen und 840 Hektar Rebfläche verbindet die Kommune Weinlandschaft, historische Ortskerne und ein breites Alltagsangebot.
Wohnortvorteile in Brackenheim
Wohnen in Brackenheim verbindet die Infrastruktur einer Stadt mit acht Stadtteilen, Bildungseinrichtungen und der Weinlandschaft des Zabergäus. Die Mischung aus eigenständigen Ortskernen und regionaler Nähe prägt den Standort.
Einwohnerzahl
16.712 Einwohnerinnen und Einwohner in acht Stadtteilen (31.12.2025)
Quelle: Landkreis Heilbronn – Einwohnerzahlen
Stand der letzten Prüfung: August 2026
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Rathaus & Bürgerbüro
Aktuelle Termine, Unterlagen und Hinweise zur Anmeldung findest du direkt beim zuständigen Bürgerbüro der Stadt Brackenheim.
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Brackenheim auf der Karte
Interaktive Karte zur Ortsmitte von Brackenheim: Sie wird erst auf ausdrücklichen Klick im Browser geladen und zeigt keine Adresse einer Immobilie.
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Wohnen, Alltag und Lage
Die Lage im Raum Zabergäu prägt die Wege im Alltag ebenso wie die Wahl einer passenden Wohnlage. Für Eigentümerinnen und Eigentümer ist sie deshalb ein Baustein der Vermarktungsstrategie; für Kaufinteressierte gehört sie zur Frage, ob Haus oder Wohnung langfristig zum eigenen Lebensmodell passt.
Eine Stadt mit langer Siedlungsgeschichte
Nach Angaben der Stadt ist das Gebiet Brackenheims seit etwa 5.000 bis 6.000 Jahren besiedelt. Die älteste erhaltene urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1246. Bereits 1280 erhob König Rudolf von Habsburg Brackenheim zur Stadt. Über seine frühere Funktion als Oberamtsstadt gewann der Ort eine zentrale Rolle im Zabergäu; diese historische Funktion bildet den Hintergrund für die heutige Stellung der Stadt mit ihren acht Stadtteilen. Die kommunale Historie verknüpft damit frühe Siedlungsspuren, die Stadterhebung und die Entwicklung zum regionalen Mittelpunkt.
Quelle: Stadt Brackenheim – Historie
Ankommen vor Ort: Umzugsführer für Brackenheim
Die Auswahl ist bewusst kein Branchenverzeichnis. Sie nennt ausschließlich recherchierte Anlaufstellen und verzichtet auf objektbezogene Haltestellendistanzen.
- Bildung: Zabergäu-Gymnasium & Theodor-Heuss-Schule – Die Stadt führt beide Schulen am Schulzentrum; zusätzlich ist die Henry-Miller-Schule aufgeführt. Quelle: Stadt Brackenheim
- Kinderbetreuung: Städtische Kita am Schulzentrum – Eine der kommunal gelisteten Betreuungseinrichtungen in Brackenheim. Quelle: Stadt Brackenheim
- Nahversorgung: Bäckerei Keppler am Marktplatz – Die Bäckerei führt ihre Brackenheimer Filiale am Marktplatz 2. Quelle: Bäckerei Keppler
- Gesundheit: Hausarztpraxis Dr. Stellzig-Ullrich und Kollegen – Die Praxis ist in der kommunalen Übersicht als allgemeinmedizinische Versorgung in Brackenheim gelistet. Quelle: Stadt Brackenheim
Bus & Bahn in Brackenheim
- Bus
- 660 · 661 · 662 · 663 · 664 · 665 · 666 · 667 · 668 · 670
Die OVR-Linie 667 verknüpft Brackenheim ZOB mit Lauffen Bahnhof.
Flughäfen ab Ortsmitte mit dem Auto
- Flughafen Stuttgart
- ca. 68 km
- Flughafen Frankfurt
- ca. 136 km
Straßenentfernung ab Ortsmitte, auf ganze Kilometer gerundet (Stand: 27.08.2026). Keine Fahrzeitangabe.
Stuttgart Airport – Anreise mit Bus und Bahn · Frankfurt Airport – Anreise mit der Bahn
Regionale Orientierung
Brackenheim ordnet seine Lage mit rund 15 Kilometern nach Heilbronn und rund 40 Kilometern nach Stuttgart ein. Für die genaue Route zur Autobahn oder zu den Flughäfen Stuttgart und Frankfurt ist eine aktuelle Navigation sinnvoll; deshalb nennt diese Ortsseite keine pauschale Fahrzeit.
Neutrale Ortskarte für Brackenheim (ohne Objektadresse)
Leistungen für Ihre Immobilie in Brackenheim
- Immobilie verkaufen
- Immobilie kaufen / suchen
- Wertermittlung
- Erbschaft / Scheidung
- Finanzierung
Weinstadt mit acht gewachsenen Stadtteilen.
Die Heuss- und Weinstadt Brackenheim liegt im rebenreichen Zabergäu, rund 15 Kilometer südwestlich von Heilbronn. Mit acht Stadtteilen und 840 Hektar Rebfläche verbindet die Kommune Weinlandschaft, historische Ortskerne und ein breites Alltagsangebot.
Wer einen Immobilienmakler in Brackenheim sucht, braucht keine Standardbewertung aus der Ferne. Als Immobilienmaklerin schaut Andrea Heinz auf die konkrete Immobilie, verfügbare Unterlagen, Zustand, Lage und den passenden nächsten Schritt – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Weinstadt mit acht gewachsenen Stadtteilen. Vor einer Vermarktung oder Kaufentscheidung wird deshalb zuerst geklärt, was für Ihre Immobilie und Ihre persönliche Situation sinnvoll ist: realistisch, nachvollziehbar und ohne leere Versprechen.
Bei einem Verkauf in Brackenheim geht es nicht um einen pauschalen Onlinewert. Besprochen werden unter anderem Unterlagen, Zustand, Besonderheiten des Grundstücks oder der Wohnung, die Mikrolage und die gewünschte zeitliche Planung. Für Käuferinnen und Käufer entsteht daraus eine klarere Grundlage für Besichtigung, Finanzierung und Entscheidung.
Immobilienmaklerin in Brackenheim: klar beantwortet
Wie läuft eine Immobilienbewertung in Brackenheim ab?
Für eine Bewertung werden Immobilie, Lage, Zustand, Unterlagen und die persönliche Ausgangslage gemeinsam betrachtet. Anschließend werden die sinnvollen nächsten Schritte nachvollziehbar besprochen.
Begleitet Andrea Heinz auch beim Verkauf in Brackenheim?
Ja. Andrea Heinz begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer persönlich vom ersten Gespräch über Preisstrategie und Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Erlebnis-Tipps für Brackenheim
Weinberge, Wege und Besen
Die Heuss- und Weinstadt lädt mit Weinbergen, Lehrpfaden sowie Wander- und Radwegen zum Entdecken des Zabergäus ein.
Passende Immobilien in Brackenheim
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Wissenswertes mit Bezug zu Brackenheim
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