Gemminger und Stebbacher Chronik
Die Gemeinde bündelt historische Informationen zu Gemmingen und Stebbach in ihrer Chronik und Übersicht.
Immobilienmaklerin in Gemmingen – Andrea Heinz
Sie suchen einen Immobilienmakler in Gemmingen? Als Immobilienmaklerin begleitet Andrea Heinz Eigentümerinnen, Eigentümer und Kaufinteressierte persönlich – mit ehrlicher Einschätzung und klaren nächsten Schritten.
Gemmingen kompakt
Gemmingen liegt im westlichen Landkreis Heilbronn im Kraichgau und besteht aus Gemmingen und Stebbach. Die überschaubare Gemeindestruktur, die regionale Lage und ein ausgeprägtes historisches Erbe prägen das Ortsbild.
Wohnortvorteile in Gemmingen
Gemmingen vereint die Ortsteile Gemmingen und Stebbach mit S4- und RE45-Anschluss am Bahnhof. Die kompakte Gemeindestruktur im Kraichgau, örtliche Betreuung und Schule verbinden Alltag und Mobilität.
Einwohnerzahl
5.517 Einwohnerinnen und Einwohner (30.06.2026)
Quelle: Gemeinde Gemmingen – Zahlen, Daten, Fakten
Stand der letzten Prüfung: August 2026
Umzug geplant?
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Rathaus & Bürgerbüro
Aktuelle Termine, Unterlagen und Hinweise zur Anmeldung findest du direkt beim zuständigen Bürgerbüro der Gemeinde Gemmingen.
Zum Bürgerbüro der Gemeinde Gemmingen
Gemmingen auf der Karte
Interaktive Karte zur Ortsmitte von Gemmingen: Sie wird erst auf ausdrücklichen Klick im Browser geladen und zeigt keine Adresse einer Immobilie.
Route nach Gemmingen in Google Maps planen (Ziel: Ortsmitte, ohne Objektadresse)
Wohnen, Alltag und Lage
Die Lage im Raum Kraichgau prägt die Wege im Alltag ebenso wie die Wahl einer passenden Wohnlage. Für Eigentümerinnen und Eigentümer ist sie deshalb ein Baustein der Vermarktungsstrategie; für Kaufinteressierte gehört sie zur Frage, ob Haus oder Wohnung langfristig zum eigenen Lebensmodell passt.
Eines der ältesten Dörfer im Kraichgau
Die Gemeinde beschreibt Gemmingen, früher auch Gemminchheim, als eines der ältesten Dörfer im Kraichgau. Eine Urkunde des Klosters Lorsch gehört zu den kommunal dokumentierten frühen Quellen der Ortsgeschichte. Die Chronik verbindet die Geschichte Gemmingens mit der des Ortsteils Stebbach und macht damit deutlich, dass die heutige Gemeinde aus mehreren gewachsenen Ortsbezügen besteht. Das historische Erbe und die Lage im Kraichgau prägen deshalb nicht nur einzelne Gebäude, sondern die Struktur der gesamten Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Gemmingen – Chronik
Ankommen vor Ort: Umzugsführer für Gemmingen
Die Auswahl ist bewusst kein Branchenverzeichnis. Sie nennt ausschließlich recherchierte Anlaufstellen und verzichtet auf objektbezogene Haltestellendistanzen.
- Bildung: Wolf-von-Gemmingen-Schule – Die Grund- und Gemeinschaftsschule liegt am Massenbacher Weg und beschreibt ihre Anreise mit Bahn und Bus. Quelle: Wolf-von-Gemmingen-Schule
- Kinderbetreuung: Kindergarten Bahnhofstraße – Eine der fünf kommunalen Einrichtungen, die die Gemeinde für Gemmingen und Stebbach aufführt. Quelle: Gemeinde Gemmingen
- Nahversorgung: Metzgerei Alexander Pfenninger – Die Metzgerei mit eigener Schlachtung ist im kommunalen Gewerbeverzeichnis Gemmingen aufgeführt. Quelle: Gemeinde Gemmingen
- Gesundheit: Zahnarztpraxis am Rathaus – Die Zahnarztpraxis ist im kommunalen Gewerbeverzeichnis Gemmingen verzeichnet. Quelle: Gemeinde Gemmingen
Bus & Bahn in Gemmingen
- Stadtbahn
- S4
- Regionalbahn
- RE 45
- Bus
- 671 · 682 · 683 · 686
Am Bahnhof Gemmingen verkehren S4 und RE45 Richtung Heilbronn beziehungsweise Karlsruhe; zudem sind Busverbindungen der Linie 671 benannt.
Flughäfen ab Ortsmitte mit dem Auto
- Flughafen Stuttgart
- ca. 75 km
- Flughafen Frankfurt
- ca. 124 km
Straßenentfernung ab Ortsmitte, auf ganze Kilometer gerundet (Stand: 27.08.2026). Keine Fahrzeitangabe.
Stuttgart Airport – Anreise mit Bus und Bahn · Frankfurt Airport – Anreise mit der Bahn
Regionale Orientierung
Für die genaue Route ab einer konkreten Adresse nach Heilbronn, Stuttgart, zur Autobahn und zu den Flughäfen Stuttgart oder Frankfurt ist eine aktuelle Navigation sinnvoll. Sie hängt vom Ausgangspunkt, Verkehr und Verkehrsmittel ab; deshalb nennt diese Ortsseite bewusst keine pauschale Fahrzeit und keine objektbezogene Haltestellendistanz.
Neutrale Ortskarte für Gemmingen (ohne Objektadresse)
Leistungen für Ihre Immobilie in Gemmingen
- Immobilie verkaufen
- Immobilie kaufen / suchen
- Wertermittlung
- Erbschaft / Scheidung
- Finanzierung
Gemmingen und Stebbach im Kraichgau.
Gemmingen liegt im westlichen Landkreis Heilbronn im Kraichgau und besteht aus Gemmingen und Stebbach. Die überschaubare Gemeindestruktur, die regionale Lage und ein ausgeprägtes historisches Erbe prägen das Ortsbild.
Wer einen Immobilienmakler in Gemmingen sucht, braucht keine Standardbewertung aus der Ferne. Als Immobilienmaklerin schaut Andrea Heinz auf die konkrete Immobilie, verfügbare Unterlagen, Zustand, Lage und den passenden nächsten Schritt – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Gemmingen und Stebbach im Kraichgau. Vor einer Vermarktung oder Kaufentscheidung wird deshalb zuerst geklärt, was für Ihre Immobilie und Ihre persönliche Situation sinnvoll ist: realistisch, nachvollziehbar und ohne leere Versprechen.
Bei einem Verkauf in Gemmingen geht es nicht um einen pauschalen Onlinewert. Besprochen werden unter anderem Unterlagen, Zustand, Besonderheiten des Grundstücks oder der Wohnung, die Mikrolage und die gewünschte zeitliche Planung. Für Käuferinnen und Käufer entsteht daraus eine klarere Grundlage für Besichtigung, Finanzierung und Entscheidung.
Immobilienmaklerin in Gemmingen: klar beantwortet
Wie läuft eine Immobilienbewertung in Gemmingen ab?
Für eine Bewertung werden Immobilie, Lage, Zustand, Unterlagen und die persönliche Ausgangslage gemeinsam betrachtet. Anschließend werden die sinnvollen nächsten Schritte nachvollziehbar besprochen.
Begleitet Andrea Heinz auch beim Verkauf in Gemmingen?
Ja. Andrea Heinz begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer persönlich vom ersten Gespräch über Preisstrategie und Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Erlebnis-Tipps für Gemmingen
Kraichgau entdecken
Die Lage im Kraichgau verbindet Gemmingen mit den kleinen Ortslandschaften und Wegen der westlichen Region Heilbronn.
Passende Immobilien in Gemmingen
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