Historische Ortsrunde
Die Gemeinde führt unter ihren Sehenswürdigkeiten unter anderem Haspeltturm, Fleckenkelter, Mauritiuskirche und Neckartor auf.
Immobilienmaklerin in Kirchheim am Neckar – Andrea Heinz
Sie suchen einen Immobilienmakler in Kirchheim am Neckar? Als Immobilienmaklerin begleitet Andrea Heinz Eigentümerinnen, Eigentümer und Kaufinteressierte persönlich – mit ehrlicher Einschätzung und klaren nächsten Schritten.
Kirchheim am Neckar kompakt
Kirchheim am Neckar liegt im Landkreis Ludwigsburg, an der B 27 und an der Bahnlinie Stuttgart–Heilbronn–Würzburg. Auf 852 Hektar verbindet die Gemeinde Neckartal, Weinbau und eine überschaubare Ortsstruktur mit guter Verkehrsanbindung.
Wohnortvorteile in Kirchheim am Neckar
In Kirchheim am Neckar treffen Neckartal und Weinbau auf die Lage an der B 27 und der Bahnlinie Stuttgart–Heilbronn–Würzburg. Für Familien und Pendelnde sind die überschaubare Ortsstruktur und die Verkehrsverbindung wichtige Faktoren.
Einwohnerzahl
6.031 Einwohnerinnen und Einwohner (31.12.2025)
Quelle: Gemeinde Kirchheim am Neckar – Zahlen, Daten, Fakten
Stand der letzten Prüfung: August 2026
Umzug geplant?
Deine Umzugscheckliste bündelt Fristen, Ummeldungen und praktische Vorlagen für einen gut organisierten Start.
Umzugsinfos ansehen · Checkliste als PDF öffnen
Rathaus & Bürgerbüro
Aktuelle Termine, Unterlagen und Hinweise zur Anmeldung findest du direkt beim zuständigen Bürgerservice Kirchheim am Neckar.
Zum Bürgerservice Kirchheim am Neckar
Kirchheim am Neckar auf der Karte
Interaktive Karte zur Ortsmitte von Kirchheim am Neckar: Sie wird erst auf ausdrücklichen Klick im Browser geladen und zeigt keine Adresse einer Immobilie.
Route nach Kirchheim am Neckar in Google Maps planen (Ziel: Ortsmitte, ohne Objektadresse)
Wohnen, Alltag und Lage
Die Lage im Raum Neckartal prägt die Wege im Alltag ebenso wie die Wahl einer passenden Wohnlage. Für Eigentümerinnen und Eigentümer ist sie deshalb ein Baustein der Vermarktungsstrategie; für Kaufinteressierte gehört sie zur Frage, ob Haus oder Wohnung langfristig zum eigenen Lebensmodell passt.
Ein gewachsener Ort am Neckar
Kirchheim am Neckar ist erstmals 1003 urkundlich erwähnt. Über Jahrhunderte prägten Landwirtschaft und Weinbau die Entwicklung des Orts am Neckar. Erhaltene Bauwerke wie Haspeltturm, Fleckenkelter, Mauritiuskirche und Neckartor machen diese Entwicklung noch heute im Ortsbild sichtbar. Die Gemeinde verbindet diese Zeugnisse mit ihrer Lage im Neckartal und den Weinbauflächen: Die Geschichte ist damit nicht nur archivalisch überliefert, sondern an mehreren Punkten im historischen Ortskern ablesbar.
Quelle: LEO-BW – Ortslexikon Kirchheim am Neckar
Ankommen vor Ort: Umzugsführer für Kirchheim am Neckar
Die Auswahl ist bewusst kein Branchenverzeichnis. Sie nennt ausschließlich recherchierte Anlaufstellen und verzichtet auf objektbezogene Haltestellendistanzen.
- Bildung: Schule auf dem Laiern – Die Gemeinde nennt die Schule auf dem Laiern als Gemeinschaftsschule in Kirchheim am Neckar. Quelle: Gemeinde Kirchheim
- Kinderbetreuung: Familien in Kirchheim – Die Gemeinde bündelt Informationen zu U3-/Ü3-Einrichtungen und Kernzeitbetreuung an zentraler Stelle. Quelle: Gemeinde Kirchheim
- Nahversorgung: Die Brotschmiede – Die Bäckerei ist im kommunalen Firmenverzeichnis von Kirchheim am Neckar aufgeführt. Quelle: Gemeinde Kirchheim
- Nahversorgung: Katerini’s Feinkost & lokale Spezialitäten – Das kommunale Firmenverzeichnis führt Katerini’s in den Kategorien Lebensmittel und Supermarkt. Quelle: Gemeinde Kirchheim
- Gesundheit: Sonnenapotheke – Die Apotheke ist im kommunalen Firmenverzeichnis in der Kategorie Gesundheit und Medizin aufgeführt. Quelle: Gemeinde Kirchheim
Bus & Bahn in Kirchheim am Neckar
- Regionalbahn
- Regionalverkehr am Bahnhof Kirchheim (Neckar)
Kirchheim liegt an der Bahnlinie Stuttgart–Heilbronn–Würzburg; für konkrete Abfahrten und Umstiege empfiehlt sich die aktuelle Fahrplanauskunft.
Flughäfen ab Ortsmitte mit dem Auto
- Flughafen Stuttgart
- ca. 60 km
- Flughafen Frankfurt
- ca. 154 km
Straßenentfernung ab Ortsmitte, auf ganze Kilometer gerundet (Stand: 27.08.2026). Keine Fahrzeitangabe.
Stuttgart Airport – Anreise mit Bus und Bahn · Frankfurt Airport – Anreise mit der Bahn
Regionale Orientierung
Für die genaue Route ab einer konkreten Adresse nach Heilbronn, Stuttgart, zur Autobahn und zu den Flughäfen Stuttgart oder Frankfurt ist eine aktuelle Navigation sinnvoll. Sie hängt vom Ausgangspunkt, Verkehr und Verkehrsmittel ab; deshalb nennt diese Ortsseite bewusst keine pauschale Fahrzeit und keine objektbezogene Haltestellendistanz.
Neutrale Ortskarte für Kirchheim am Neckar (ohne Objektadresse)
Leistungen für Ihre Immobilie in Kirchheim am Neckar
- Immobilie verkaufen
- Immobilie kaufen / suchen
- Wertermittlung
- Erbschaft / Scheidung
- Finanzierung
Neckartal mit historischem Kern.
Kirchheim am Neckar liegt im Landkreis Ludwigsburg, an der B 27 und an der Bahnlinie Stuttgart–Heilbronn–Würzburg. Auf 852 Hektar verbindet die Gemeinde Neckartal, Weinbau und eine überschaubare Ortsstruktur mit guter Verkehrsanbindung.
Wer einen Immobilienmakler in Kirchheim am Neckar sucht, braucht keine Standardbewertung aus der Ferne. Als Immobilienmaklerin schaut Andrea Heinz auf die konkrete Immobilie, verfügbare Unterlagen, Zustand, Lage und den passenden nächsten Schritt – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Neckartal mit historischem Kern. Vor einer Vermarktung oder Kaufentscheidung wird deshalb zuerst geklärt, was für Ihre Immobilie und Ihre persönliche Situation sinnvoll ist: realistisch, nachvollziehbar und ohne leere Versprechen.
Bei einem Verkauf in Kirchheim am Neckar geht es nicht um einen pauschalen Onlinewert. Besprochen werden unter anderem Unterlagen, Zustand, Besonderheiten des Grundstücks oder der Wohnung, die Mikrolage und die gewünschte zeitliche Planung. Für Käuferinnen und Käufer entsteht daraus eine klarere Grundlage für Besichtigung, Finanzierung und Entscheidung.
Immobilienmaklerin in Kirchheim am Neckar: klar beantwortet
Wie läuft eine Immobilienbewertung in Kirchheim am Neckar ab?
Für eine Bewertung werden Immobilie, Lage, Zustand, Unterlagen und die persönliche Ausgangslage gemeinsam betrachtet. Anschließend werden die sinnvollen nächsten Schritte nachvollziehbar besprochen.
Begleitet Andrea Heinz auch beim Verkauf in Kirchheim am Neckar?
Ja. Andrea Heinz begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer persönlich vom ersten Gespräch über Preisstrategie und Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Erlebnis-Tipps für Kirchheim am Neckar
Rad, Wanderung und Einkehr
Die kommunale Tourismusseite bündelt Radtouren, Wanderungen, Museen und regionale Einkehrmöglichkeiten.
Passende Immobilien in Kirchheim am Neckar
- Hell & Modernisiert - 3 Zimmer DG-Wohnung mit EBK, Stellplatz und Photovoltaik – Ihr neues Zuhause! · Zum Exposé: Hell & Modernisiert - 3 Zimmer DG-Wohnung mit EBK, Stellplatz und Photovoltaik – Ihr neues Zuhause!
- Ruheoase mit Aussicht - für kleine Familien m. 4 Zimmern, Garage, kleinem Garten, Terrasse & Balkon · Zum Exposé: Ruheoase mit Aussicht - für kleine Familien m. 4 Zimmern, Garage, kleinem Garten, Terrasse & Balkon
Wissenswertes mit Bezug zu Kirchheim am Neckar
Diese Beiträge werden automatisch zugeordnet, wenn Kirchheim am Neckar oder eine örtliche Bezeichnung in Titel, Kategorie, Kurztext oder SEO-Keywords vorkommt.
- Immobilienmarkt Kirchheim am Neckar 2026 – 04.10.2026