Stadtgeschichte am Neckar
Die Stadt Neckarsulm stellt ihre Geschichte und den Weg vom frühen Siedlungsort zur heutigen Stadt ausführlich vor.
Immobilienmaklerin in Neckarsulm – Andrea Heinz
Sie suchen einen Immobilienmakler in Neckarsulm? Als Immobilienmaklerin begleitet Andrea Heinz Eigentümerinnen, Eigentümer und Kaufinteressierte persönlich – mit ehrlicher Einschätzung und klaren nächsten Schritten.
Neckarsulm kompakt
Neckarsulm liegt am Zusammenfluss von Neckar und Sulm, nördlich von Heilbronn. Die Stadt verbindet einen historischen Kern mit einem großen Arbeits- und Bildungsumfeld, kurzen Wegen nach Heilbronn und einer eigenständigen Infrastruktur für Alltag, Familien und Pendelnde.
Wohnortvorteile in Neckarsulm
Wohnen in Neckarsulm verbindet einen historischen Stadtkern mit der Lage zwischen Neckar und Sulm sowie Stadtbahnverbindungen nach Heilbronn. Die eigenständige Infrastruktur und das große Arbeits- und Bildungsumfeld prägen den Standort.
Einwohnerzahl
26.470 Einwohnerinnen und Einwohner (31.12.2025)
Quelle: Landkreis Heilbronn – Einwohnerzahlen
Stand der letzten Prüfung: August 2026
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Rathaus & Bürgerbüro
Aktuelle Termine, Unterlagen und Hinweise zur Anmeldung findest du direkt beim zuständigen Bürgerbüro der Stadt Neckarsulm.
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Neckarsulm auf der Karte
Interaktive Karte zur Ortsmitte von Neckarsulm: Sie wird erst auf ausdrücklichen Klick im Browser geladen und zeigt keine Adresse einer Immobilie.
Route nach Neckarsulm in Google Maps planen (Ziel: Ortsmitte, ohne Objektadresse)
Wohnen, Alltag und Lage
Die Lage im Raum Neckartal & Landkreis Heilbronn prägt die Wege im Alltag ebenso wie die Wahl einer passenden Wohnlage. Für Eigentümerinnen und Eigentümer ist sie deshalb ein Baustein der Vermarktungsstrategie; für Kaufinteressierte gehört sie zur Frage, ob Haus oder Wohnung langfristig zum eigenen Lebensmodell passt.
Vom Ort an der Sulm zur Stadt im Neckartal
Neckarsulm wurde 771 als „villa sulmana“ erstmals schriftlich erwähnt. Stadt- und Marktrechte erhielt der Ort im frühen 14. Jahrhundert. Der Name verweist auf die Lage an der Sulm nahe ihrer Mündung in den Neckar – ein landschaftlicher Bezug, der die Stadtgeschichte bis heute prägt. Die kommunale Chronik ordnet so den Weg vom frühen Siedlungsort über die mittelalterliche Stadtentwicklung bis zur heutigen Stadt im Neckartal ein. Historischer Kern, Flusslage und die Nähe zu Heilbronn gehören dabei zusammen.
Quelle: Stadt Neckarsulm – Geschichte
Ankommen vor Ort: Umzugsführer für Neckarsulm
Die Auswahl ist bewusst kein Branchenverzeichnis. Sie nennt ausschließlich recherchierte Anlaufstellen und verzichtet auf objektbezogene Haltestellendistanzen.
- Kinderbetreuung: Kindertageseinrichtung Gerokweg – Die Stadt führt die Einrichtung als Teil der städtischen Betreuungsangebote auf. Quelle: Stadt Neckarsulm
Bus & Bahn in Neckarsulm
- Stadtbahn
- S41 · S42
- Bus
- 91 · 92 · 93 · 94 · 624 · 691 · 692 · 694 · 695
Für Bus und Bahn im Heilbronner Land steht die HNV-Fahrplanauskunft mit aktuellen Verbindungen und Verkehrsmeldungen zur Verfügung.
Flughäfen ab Ortsmitte mit dem Auto
- Flughafen Stuttgart
- ca. 78 km
- Flughafen Frankfurt
- ca. 138 km
Straßenentfernung ab Ortsmitte, auf ganze Kilometer gerundet (Stand: 27.08.2026). Keine Fahrzeitangabe.
Stuttgart Airport – Anreise mit Bus und Bahn · Frankfurt Airport – Anreise mit der Bahn
Regionale Orientierung
Für die genaue Route ab einer konkreten Adresse nach Heilbronn, Stuttgart, zur Autobahn und zu den Flughäfen Stuttgart oder Frankfurt ist eine aktuelle Navigation sinnvoll. Sie hängt vom Ausgangspunkt, Verkehr und Verkehrsmittel ab; deshalb nennt diese Ortsseite bewusst keine pauschale Fahrzeit und keine objektbezogene Haltestellendistanz.
Neutrale Ortskarte für Neckarsulm (ohne Objektadresse)
Leistungen für Ihre Immobilie in Neckarsulm
- Immobilie verkaufen
- Immobilie kaufen / suchen
- Wertermittlung
- Erbschaft / Scheidung
- Finanzierung
Zwischen Neckar und Sulm.
Neckarsulm liegt am Zusammenfluss von Neckar und Sulm, nördlich von Heilbronn. Die Stadt verbindet einen historischen Kern mit einem großen Arbeits- und Bildungsumfeld, kurzen Wegen nach Heilbronn und einer eigenständigen Infrastruktur für Alltag, Familien und Pendelnde.
Wer einen Immobilienmakler in Neckarsulm sucht, braucht keine Standardbewertung aus der Ferne. Als Immobilienmaklerin schaut Andrea Heinz auf die konkrete Immobilie, verfügbare Unterlagen, Zustand, Lage und den passenden nächsten Schritt – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Zwischen Neckar und Sulm. Vor einer Vermarktung oder Kaufentscheidung wird deshalb zuerst geklärt, was für Ihre Immobilie und Ihre persönliche Situation sinnvoll ist: realistisch, nachvollziehbar und ohne leere Versprechen.
Bei einem Verkauf in Neckarsulm geht es nicht um einen pauschalen Onlinewert. Besprochen werden unter anderem Unterlagen, Zustand, Besonderheiten des Grundstücks oder der Wohnung, die Mikrolage und die gewünschte zeitliche Planung. Für Käuferinnen und Käufer entsteht daraus eine klarere Grundlage für Besichtigung, Finanzierung und Entscheidung.
Immobilienmaklerin in Neckarsulm: klar beantwortet
Wie läuft eine Immobilienbewertung in Neckarsulm ab?
Für eine Bewertung werden Immobilie, Lage, Zustand, Unterlagen und die persönliche Ausgangslage gemeinsam betrachtet. Anschließend werden die sinnvollen nächsten Schritte nachvollziehbar besprochen.
Begleitet Andrea Heinz auch beim Verkauf in Neckarsulm?
Ja. Andrea Heinz begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer persönlich vom ersten Gespräch über Preisstrategie und Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Erlebnis-Tipps für Neckarsulm
Zwischen Neckar und Sulm unterwegs
Die Lage an beiden Flüssen macht Neckarsulm zu einem guten Ausgangspunkt, um das Neckartal und die Nachbarorte zu entdecken.
Passende Immobilien in Neckarsulm
Derzeit ist kein passendes veröffentlichtes Objekt für den PLZ-Bereich 741 hinterlegt.