Historischer Ortskern
Die Gemeinde beschreibt historische Spuren von Kirche, Pfarrhaus, Dorfmauer und Ortsbild in Pfaffenhofen.
Immobilienmaklerin in Pfaffenhofen – Andrea Heinz
Sie suchen einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen? Als Immobilienmaklerin begleitet Andrea Heinz Eigentümerinnen, Eigentümer und Kaufinteressierte persönlich – mit ehrlicher Einschätzung und klaren nächsten Schritten.
Pfaffenhofen kompakt
Pfaffenhofen liegt im Zabergäu und umfasst die Ortsteile Pfaffenhofen und Weiler an der Zaber. Landwirtschaft, Weinbau, Gewerbe und die gewachsenen Ortskerne bilden eine ausgewogene Struktur der Gemeinde.
Wohnortvorteile in Pfaffenhofen
Wohnen in Pfaffenhofen verbindet die gewachsenen Ortskerne von Pfaffenhofen und Weiler an der Zaber mit Weinbau und Landwirtschaft. Die Struktur der zwei Ortsteile prägt die überschaubare Gemeinde im Zabergäu.
Einwohnerzahl
2.575 Einwohnerinnen und Einwohner (31.12.2025)
Quelle: Landkreis Heilbronn – Einwohnerzahlen
Stand der letzten Prüfung: August 2026
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Rathaus & Bürgerbüro
Aktuelle Termine, Unterlagen und Hinweise zur Anmeldung findest du direkt beim zuständigen Bürgerbüro der Gemeinde Pfaffenhofen.
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Pfaffenhofen auf der Karte
Interaktive Karte zur Ortsmitte von Pfaffenhofen: Sie wird erst auf ausdrücklichen Klick im Browser geladen und zeigt keine Adresse einer Immobilie.
Route nach Pfaffenhofen in Google Maps planen (Ziel: Ortsmitte, ohne Objektadresse)
Wohnen, Alltag und Lage
Die Lage im Raum Zabergäu prägt die Wege im Alltag ebenso wie die Wahl einer passenden Wohnlage. Für Eigentümerinnen und Eigentümer ist sie deshalb ein Baustein der Vermarktungsstrategie; für Kaufinteressierte gehört sie zur Frage, ob Haus oder Wohnung langfristig zum eigenen Lebensmodell passt.
Zwei Gemeinden wachsen 1972 zusammen
Die heutige Gemeinde Pfaffenhofen entstand am 1. Januar 1972 durch den freiwilligen Zusammenschluss von Pfaffenhofen und Weiler an der Zaber. Pfaffenhofen selbst ist 1279 urkundlich erwähnt; die Siedlung reicht nach kommunaler Darstellung bis ins 8. Jahrhundert zurück. Die Gemeinde verbindet damit einen alten Siedlungskern mit einer jüngeren freiwilligen Gemeindereform. Historische Spuren von Kirche, Pfarrhaus und Dorfmauer helfen, diese Entwicklung im Ortsbild nachzuvollziehen; Weiler an der Zaber ergänzt die gemeinsame Geschichte um einen eigenen Ortskern.
Quelle: Gemeinde Pfaffenhofen – Geschichte
Ankommen vor Ort: Umzugsführer für Pfaffenhofen
Die Auswahl ist bewusst kein Branchenverzeichnis. Sie nennt ausschließlich recherchierte Anlaufstellen und verzichtet auf objektbezogene Haltestellendistanzen.
- Kinderbetreuung: Haus der Strombergzwerge & Schneckenvilla – Die Gemeinde nennt beide Einrichtungen neben der Großtagespflege Schatzinsel. Quelle: Gemeinde Pfaffenhofen
- Nahversorgung: Bäckerei Wahl – Die Gemeinde führt die Bäckerei zugleich als Lebensmittel- und Caféangebot im Firmenverzeichnis. Quelle: Gemeinde Pfaffenhofen
- Nahversorgung: Netto Marken-Discount – Der Lebensmittelmarkt ist im kommunalen Firmenverzeichnis von Pfaffenhofen aufgeführt. Quelle: Gemeinde Pfaffenhofen
- Gesundheit: Dr. med. Dobler – Der Facharzt für Innere Medizin ist im kommunalen Firmenverzeichnis aufgeführt. Quelle: Gemeinde Pfaffenhofen
- Genuss: Gaststätte Adler – Die Gaststätte ist im kommunalen Firmenverzeichnis von Pfaffenhofen verzeichnet. Quelle: Gemeinde Pfaffenhofen
Bus & Bahn in Pfaffenhofen
- Bus
- 661
Für Pfaffenhofen und das Zabergäu liefert die HNV-Fahrplanauskunft aktuelle Linien-, Haltestellen- und Umstiegsinformationen.
Flughäfen ab Ortsmitte mit dem Auto
- Flughafen Stuttgart
- ca. 67 km
- Flughafen Frankfurt
- ca. 139 km
Straßenentfernung ab Ortsmitte, auf ganze Kilometer gerundet (Stand: 27.08.2026). Keine Fahrzeitangabe.
Stuttgart Airport – Anreise mit Bus und Bahn · Frankfurt Airport – Anreise mit der Bahn
Regionale Orientierung
Für die genaue Route ab einer konkreten Adresse nach Heilbronn, Stuttgart, zur Autobahn und zu den Flughäfen Stuttgart oder Frankfurt ist eine aktuelle Navigation sinnvoll. Sie hängt vom Ausgangspunkt, Verkehr und Verkehrsmittel ab; deshalb nennt diese Ortsseite bewusst keine pauschale Fahrzeit und keine objektbezogene Haltestellendistanz.
Neutrale Ortskarte für Pfaffenhofen (ohne Objektadresse)
Leistungen für Ihre Immobilie in Pfaffenhofen
- Immobilie verkaufen
- Immobilie kaufen / suchen
- Wertermittlung
- Erbschaft / Scheidung
- Finanzierung
Pfaffenhofen und Weiler an der Zaber.
Pfaffenhofen liegt im Zabergäu und umfasst die Ortsteile Pfaffenhofen und Weiler an der Zaber. Landwirtschaft, Weinbau, Gewerbe und die gewachsenen Ortskerne bilden eine ausgewogene Struktur der Gemeinde.
Wer einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen sucht, braucht keine Standardbewertung aus der Ferne. Als Immobilienmaklerin schaut Andrea Heinz auf die konkrete Immobilie, verfügbare Unterlagen, Zustand, Lage und den passenden nächsten Schritt – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Pfaffenhofen und Weiler an der Zaber. Vor einer Vermarktung oder Kaufentscheidung wird deshalb zuerst geklärt, was für Ihre Immobilie und Ihre persönliche Situation sinnvoll ist: realistisch, nachvollziehbar und ohne leere Versprechen.
Bei einem Verkauf in Pfaffenhofen geht es nicht um einen pauschalen Onlinewert. Besprochen werden unter anderem Unterlagen, Zustand, Besonderheiten des Grundstücks oder der Wohnung, die Mikrolage und die gewünschte zeitliche Planung. Für Käuferinnen und Käufer entsteht daraus eine klarere Grundlage für Besichtigung, Finanzierung und Entscheidung.
Immobilienmaklerin in Pfaffenhofen: klar beantwortet
Wie läuft eine Immobilienbewertung in Pfaffenhofen ab?
Für eine Bewertung werden Immobilie, Lage, Zustand, Unterlagen und die persönliche Ausgangslage gemeinsam betrachtet. Anschließend werden die sinnvollen nächsten Schritte nachvollziehbar besprochen.
Begleitet Andrea Heinz auch beim Verkauf in Pfaffenhofen?
Ja. Andrea Heinz begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer persönlich vom ersten Gespräch über Preisstrategie und Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Erlebnis-Tipps für Pfaffenhofen
Pfaffenhofen und Weiler an der Zaber
Die gemeinsame Geschichte beider Ortsteile bietet einen guten Anlass, die eigenständigen Ortskerne im Zabergäu zu entdecken.
Passende Immobilien in Pfaffenhofen
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