Bewertungen zufriedener Kunden
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Bewertungen
5.0
Güglingen · Heilbronn · Ludwigsburg · Stuttgart
Klein im Namen.
Groß im Einsatz.
Ich bin Andrea Heinz – Immobilienmaklerin aus Güglingen mit 6 Jahren Leidenschaft für Menschen und Immobilien. Transparent, direkt – und ein „Das geht nicht" kenne ich nicht.
WertermittlungExposé & FotosDokumente & UnterlagenNotar & KaufvertragFinanzierungErbschaftGrundrisse
5.0 Google (12 Bewertungen)
Kostenlose Erstberatung
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Kunden beim Notar
0 Jahre
Erfahrung
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Weiterempfehlungsrate
0+
Exposés erstellt
Was ich für Sie tue
Meine Leistungen
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin – alles aus einer Hand, ohne versteckte Kosten.
🏠
Für Eigentümer
Ob Full-Service oder gezielte Unterstützung beim Selbstverkauf – wir finden gemeinsam die richtige Strategie für Ihr Objekt.
- Marktgerechte Wertermittlung
- Professionelles Exposé & Fotos
- Vermarktung & Besichtigungen
- Begleitung bis zum Notartermin
🔑
Für Käufer
Sie haben eine Immobilie im Blick? Ich prüfe Unterlagen, schätze Risiken ein und begleite Sie – damit Sie keine bösen Überraschungen erleben.
- Prüfung von Unterlagen & Kaufvertrag
- Einschätzung von Risiken & Chancen
- Begleitung zu Besichtigungen
- Koordination mit Finanzierung & Notar
🤝
Für Tippgeber
Sie kennen jemanden, der über einen Verkauf nachdenkt? Oder haben Sie einen passenden Käufer? Sprechen Sie mich an.
- Kein bürokratischer Aufwand für Sie
- Diskrete Weitergabe des Kontakts
- Schnelle Rückmeldung
- Faire Tippgeberprovision bei Abschluss
Einzelleistungen im Detail
📊
Wertermittlung
Fundierte Marktpreisanalyse auf Basis aktueller Vergleichsdaten – kostenlos und unverbindlich.
📸
Fototermin & Exposé
Professionelle Immobilienfotografie und verkaufsstarker Exposé-Text für maximale Wirkung.
📁
Dokumentenbeschaffung
Grundbuch, Energieausweis, Baupläne, WEG-Unterlagen – ich kümmere mich um alles.
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Ihr Weg – Schritt für Schritt
So läuft es ab
01
Erstgespräch
Kostenlos und unverbindlich. Ich lerne Ihre Immobilie und Ihre Situation kennen.
02
Bewertung
Marktgerechte Preisanalyse auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Ihrer Region.
03
Ihre Leistungsauswahl
Full-Service, gezielte Einzelleistungen oder Begleitung beim Selbstverkauf – Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie möchten.
04
Abschluss
Notartermin, Übergabe, vollständige Unterlagen – ich begleite Sie bis zum Ende.
Aktuelle Angebote
Meine Immobilien
Verfügbar
EFH
Leerstand
Charmanter Bungalow in ruhiger Naturlage
74731 Walldürn
4,5 Zi.
84 m² Wohnfläche
592 m² Grundstück
Bj. 1984
Charmanter Bungalow in ruhiger Naturlage – 84 m² Wohnfläche, 592 m² Grundstück, Kamin, Südterrasse, Garten mit Nebengebäuden. Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial. Sofort verfügbar.
Kaufpreis
195.000 € VHB
Verfügbar
Etagenwohnung
Vermietet
Kapitalanlage – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
73733 Esslingen am Neckar
2 Zi.
55 m² Wohnfläche
Bj. 1994
Langfristige Kapitalanlage – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Parkett. Gepflegt, vermietet (630 € Kaltmiete), ideal für Kapitalanleger. 2. OG, Bj. 1994.
Kaufpreis
229.000 € VHB
Verkauft
Etagenwohnung
Eigennutz
Ruheoase mit Aussicht - für kleine Familien m. 4 Zimmern, Garage, kleinem Garten, Terrasse & Balkon
74360 Ilsfeld-Auenstein
4 Zi.
105,86 m² Wohnfläche
Bj. 1995
Exklusive DG-Wohnung mit Privat-Garten, Terrasse, Balkon und Garage – 2022 vollständig saniert. 4 Zimmer, Einbauküche mit Kochinsel, Spa-Bad, Parkettboden, Glasfaser. Fünfparteienhaus in ruhiger Lage.
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Über mich
Andrea Heinz –
Tacheles statt Kuschelkurs
Von Radolfzell über Kreta bis nach Güglingen – mein Weg war alles andere als geradlinig. Aber genau das macht mich aus: Ich kenne das Leben aus verschiedenen Perspektiven und bringe diese Erfahrung in jede Beratung mit.
Ich sage Ihnen die Wahrheit – auch wenn sie manchmal unbequem ist. Keine leeren Versprechen, keine überhöhten Preisvorstellungen. Dafür echte Ergebnisse und eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
Mit Herz
IHK-zertifiziert
Transparent
Regional verwurzelt
Meine Region
Verwurzelt in der Region.
Zuhause auf dem Markt.
Von Güglingen über Heilbronn und Ludwigsburg bis Stuttgart – ich kenne die Mikro-Lagen, die Preisunterschiede zwischen einzelnen Straßen und die Entwicklungen der Stadtteile. Das ist kein Marketing, das ist gelebte Praxis.
GüglingenHeilbronnBad RappenauAbstattIlsfeldLudwigsburgStuttgart
Kundenstimmen
Was meine Kunden sagen
Danke für euer Vertrauen! ♥
5.0· 12 Google-Bewertungen
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Hinweis: Der Rechner liefert eine Orientierung auf Basis öffentlich verfügbarer Vergleichsobjekte. Für eine verlässliche Bewertung empfehle ich ein persönliches Gespräch – kostenlos und unverbindlich.
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